Angaben gemäß § 5 TMG:

Rudek.IMMO

Susanne Rudek

Am Speckfeld 14 A
85221 Dachau

Vertreten durch:

Geschäftsführerin: Susanne Rudek

E-Mail: empfang@rudek.immo
Internet: www.rudek.immo

Aufsichtsbehörde: 
IHK für München und Oberbayern, Max-Josef-Str. 2, 80333 München

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 3170 1119 5

Aktualisiert am 01. Februar 2021

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – rudek.immo

1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der rudek.immo (Makler) und Kunden, Interessenten oder Vertragspartnern. Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn der Makler schriftlich zustimmt.

2. Leistungen des Maklers
Der Makler erbringt Dienstleistungen rund um die Vermittlung von Immobilien, insbesondere:

  • Objektberatung

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen

  • Unterstützung bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen

Es handelt sich um Dienstleistungen, nicht um eine Garantie für Vertragsabschluss.

3. Pflichten des Kunden / Interessenten

  • Wahrheitsgemäße Angaben zu Bedürfnissen, finanziellen Möglichkeiten und Nutzung der Immobilie.

  • Einhaltung vereinbarter Termine und rechtzeitige Information bei Änderungen.

4. Terminabsagen und Nichterscheinen

  • Termine müssen mindestens 48 Stunden vorher abgesagt werden.

  • Bei kurzfristiger Absage (<48 Stunden) oder Nichterscheinen kann der Makler eine Aufwandsentschädigung von 50–100 € verlangen.

  • Weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben vorbehalten, insbesondere bei nachweislich entstandenen Kosten.

5. Maklerprovision / Courtage

  • Die Maklerprovision wird gemäß gesonderter Vereinbarung fällig, z. B. bei erfolgreichem Vertragsabschluss.

  • Die Höhe der Provision ist im Exposé, auf der Website oder in individuellen Angeboten angegeben.

  • Die Provision ist verdient, sobald der Kunde durch den Makler ein Objekt vermittelt bekommt und es zu einem Vertragsabschluss kommt.

6. Haftung

  • Der Makler haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

  • Für die Richtigkeit von Objektangaben (Flächen, Maße, rechtliche Angaben) übernimmt der Makler keine Gewähr.

  • Schäden durch Nichterscheinen, unzutreffende Angaben oder Terminversäumnisse des Kunden gehen zu Lasten des Kunden.

7. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden gemäß DSGVO verarbeitet. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Website.

8. Schlussbestimmungen

  • Es gilt deutsches Recht.

  • Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

  • Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklers.