Baugrundstück im Herzen von Kirchheim für eine XXL-DHH! Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum
Objekt: Baugrundstück für XXL-Doppelhaushälfte
Adresse: 85551 Kirchheim bei München
Kaufpreis: 499.000,-€
Grundstück: ca. 348 m²
Zustand: derzeit bebaut mit einem alten Abriss-Haus
Verfügbar: ab sofort
Provision: 2,38 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
BESCHREIBUNG:
Grundfläche: ca. 10 m Breite x ca. 9,7 m Länge
Dachform: Satteldach mit einer Neigung von ca. 35 Grad
Wohnfläche: ca. 155–165 m² möglich
Stellplätze: 2 nebeneinander liegende Stellplätze (1 Garage + 1 Carport, 6,5m x 6,5 m)
Der Verkäufer steht bereits zur Feinabstimmung der Bebaubarkeit mit der Gemeinde in Verbindung. Der Antrag auf Vorbescheid liegt der Gemeinde vor und wird derzeit in den letzten Zügen bearbeitet.
LAGE:
Kirchheim bei München ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München in Bayern. Benannt nach ihrem Hauptort, liegt sie ca. 12 km nordöstlich von München, nahe dem Autobahnkreuz München-Ost, zwischen den Autobahnen A94 und A99.
Bekannheit hat die Gemeinde Kirchheim durch die Austragung der Landesgartenschau 2024 erlangt.
Das Haus liegt im Herzen von Kirchheim und bietet optimale Infrastruktur:
BILDUNG/KINDERBETREUUNG
Kirchheim nennt sich selbst eine Familiengemeinde
-zahlreiche Kindergärten vor Ort (fußläufig erreichbar)
-3 Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium, eine Realschule im benachbarten Aschheim
EINKAUFEN:
-in Kirchheim befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Metzger, Bäcker)
-der Wochenmarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
-gleich gegenüber befindet sich eine Bäckerei
-verschiedene Restaurants sind ebenfalls vor Ort
VERKEHR:
-die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
-mit dem Bus ist man in nur 5 Minuten am Bahnhof Heimstetten von wo aus die S-Bahn (Linie S2) nach München fährt
-mit dem Auto sind es gerade mal 5 Minuten zum Bahnhof Heimstetten
-Das Autobahnkreuz München Ost sind ebenfalls nur wenige Fahrtminuten entfernt (A94 und A99)
-Zum Flughafen München fährt man 20 Minuten
SONSTIGES:
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose mit Bebauungskonzept, Adresse, Lageplan und allen weiteren Details.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Es wird keine Haftung für die vorliegenden Angaben übernommen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. 2,38 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
